주택담보대출 두건이상 ?

주택담보대출 두건이상 ?

 

 

 

 

 

주택담보대출을받아 집을샀는데 다른 아파트로

이사가기 위하여 알아보고 있다

기존의 대출을 전액 상환하는 조건으로 새로

주택담보대출을 받을 예정인데 이러한 경우 대출기간이

일부 겹칠것 같은데 담보대출이 두건 이상으로

간주되어 담보인정비율. 총부채상환비율 한도가 낮아질까 ?

 

 

 

 

기존의주택담보대출을 즉시 상환하는 조건으로 대출을

받는경우 담보인정비율 한도는 10프로 포인트 추가

하향조정을 적용 받지 않는답니다

 

 

 

 

 

 

투자지역세서 집을살때 담보인정비율은 40프로까지 빌릴수

있다는 의미로 단 신규 주택담보대출을 신청할때

기존 주택 매매계약서 같이 이미 체결하였다는 사실증명이되어야 한답니다

 

 

 

 

만일 잔금일까지 기존주택대출을

상환하지 못하면

신규 재출의 기한이익이 상실되어 바로 갚아한답니다

 

 

 

 

주택매매계약을 체결하지 않았지만 새로 주택담보대출을

받은 후 2년내에 기존 주택을 처분하고 대출금을 상환할 계획이라면

기존의 주택담보대출 상환이 아직 확정되지 않은것이므로

담보인정비율, 총부채상환비윻이 10프로 포인트씩 낮아진답니다