민꾸 금융블로그

전세보증금 반환보증보험 신청요건? # 주택임대차보호법상 대항력 # 주택임대차보호헙의 취지처럼 이 제도는 임차인을 보호하기 위란 제조이기에 임차인이 대항력을 갖췄을때 신청가능하며 주택의 인도 / 주민등록증 또 확정일자를 모두 갖추게되면 대항력이 생기고 이는 계약종료까지 유지를 해야한답니다 # 1년이상 전세계약이나 수도권 7억 '5억이하의 전세보증금 # 일반적으로 전세계약은 정해놓은 기간이 존재하지 않는 사적 계약이나 전세보증금 반환보증보험을 신청 하기 위해선 1년이상 기간을 계약으로 약정해야 하며 또 신청할 수 있는 보증금의 제한도 있고 수도권의 경우 7억 수도권이 아닌 경우 5억 이하의 전세보증금에 해당될때 신청가능합니다 # 신청기한 : 계약기간의 1/2경과 전 # 전세보증금 반환보증은 계약기간의 1/2..

전세자금대출 관련 사항은?? 전세자금대출 만기 신청은 한달 전에 미리하기 만기 연장 심시 시엔 고객의 신용상태 외에도 집주인의 동의와 보증서 발급기관의 기한 연장 승인이 필요로하며 일반적인 대출에 비하여 심사기간이 오래걸리에 만기 연장전 최소 한달 전 미리 신청하는게 좋답니다 전세보증금 증액 시 최고한도를 꼭 확인하자 전세자금대출은 상품별로 보증금 최고한도가 정해져 있기에 갱신계약 시 전세보증금이 최고 한도 보다도 높게 될 경우 만기연장이 제한되기에 전세 만기 시 집주인이 보증금 증액을 요청하는 경우 미리 은행에서 사용 중인 전세자금대출의 만기 연장이 가능한지에 대한 여부를 확인해야 한답니다 그러나 일부 전세자금대출의 경우 보증금의 최고한도를 초과하여 1회에 한 해 연기가 가능하므로 미리 파악하는게 좋답..

셰어하우스 장점과 단점 요즘 일인 가구가 즐어났는데 그 분들에게 부담을 줄일 수 있는 셰어하우스가 핫하다고 합니다 셰어하우스는 집 한채를 여러사람리 나눠 주거형태로 일인 세대에 맞춰서 탄생한 주거형태라고 합니다 일인 가구수는 점점 늘어나고 있는데 주거 공간에 대한 어려움은 여전한데 날이갈수록 심해지는 전세난과 부담스러운 월세 또 혼자지내면서 느껴지는 외로움 고독이 이런 셰어하우스를 만들어 낸것이랍니다 셰어하우스는 주로 독립을 꿈꾸는 젊은 학업 ' 취업으로 인하여 어쩔 수 없이 독립을 해야 하는 분들이 주로 이용한답니다 셰어하우스의 종류~ 셰어하우스는 플랫 셰어 / 룸 셰어로 나눌 수 있는데 플랫은 거실이나 주방 화장실 등 공동으로 사용을 도 방은 각자 따로 사용하는 형태이며 룸 셰어는 개별적인 방까지 함..